145 000 €
- Prix
- 118 000 €
- Ref 471
Charmante maison mitoyenne sur deux côtés, située dans le village paisible d'AGEA. Offrant un beau potentiel, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle comprend une cuisine, un salon, un séjour, une chambre et une salle de bain. Des travaux ont été entamés mais restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser l'intérieur. Dans la même batîsse, nous trouvons, une grange et un terrain attenant de 200 m². Un second terrain non attenant de 710 m² avec garage apporte une vraie plus-value (à 150m de la maison). Des travaux sont à prévoir : isolation, chauffage, menuiseries et mise aux normes de l'électricité et l'assainissement. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et services. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à quelques kilomètres du Lac de Vouglans. Logement à consommation énergétique: "G" (Audit et DPE sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite: NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30
Code postal 39240
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 920 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue centre bourg
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 936 € et 2 620 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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