85 000 €
- Prix
- 99 000 €
- Ref 438
Maison de village idéalement située au centre-bourg d'Arinthod, à proximité des commerces. Le bien présente une surface habitable de 67 m², répartis sur 3 niveaux : - Sous-sol (accessible par la rue du bas): un garage de 22 m² avec eau/électricité, une cave. -Un premier étage (accessible après 2 marches): un sas d'entrée, une cuisine, un salon , un couloir où nous trouvons un poêle à granulés. Une salle de bain et un WC. -Etage: 2 chambres et un grand WC (pouvant être transformé en SDB) -Autres: des combles aménageables et un trottoir extérieur. Belle maison, aujourd'hui libre de bail. Avec une toiture refaite et un intérieur en bon état, nous avons un beau potentiel. Assainissement au tout-à-l'égout. Idéal pour résidence principale ou locatif. Logement à consommation énergétique: classe (E),DPE disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations: NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30
Code postal 39240
Surface habitable (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue centre bourg
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1949
Copropriété NON
Prix de vente 99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 591 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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