298 000 €
- Prix
- 244 000 €
- Ref 479
Située sur les hauteurs du plateau des Érythrones à Aromas dans le Jura, cette belle maison rénovée de 110 m² habitables allie charme et confort. En bordure de village, elle bénéficie d'un cadre paisible, avec peu de vis-à-vis, et une vue imprenable sur les champs. - Habitation sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle de masse, WC, cellier avec cave en sous-sol. Deux ateliers pouvant être transformés en chambres ou en extension du salon. Étage : mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre/salle de jeux avec mezzanine, une troisième chambre, dressing, deuxième WC et salle de bain avec douche, baignoire et balcon. - Garage non attenant de 50 m² : capacité de 2 voitures en garage fermé + 2 places sous abri et un parking devant la maison(non attenant, mais à à 20 mètres de la maison). - Éléments techniques et confort : Isolation en laine de bois. Chauffage par poêle de masse avec quatre + convecteurs électriques. Électricité aux normes (quelles mises à jour à prévoir). Menuiseries double vitrage avec volets bois. Assainissement collectif aux normes - Extérieur : grande terrasse avec vue dégagée et un espace en herbe cloturé. - Localisation idéale : A moins de 30 min de Bourg-en-Bresse et Oyonnax . 1h de Lyon , gare TGV à 20 min . 10 minutes des premier lacs Jurassien Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique: "D" et "B"(DPE sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite: NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30
Code postal 39240
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne et dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 4
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1949
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Prix de vente 244 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 862 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 506 € et 2 038 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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